甲企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为

甲企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元。其中“成本”明细科目借方余额为90万元，“公允价值变动”明细科目贷方余额为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产影响当期损益的金额为()万元。

A、30

B、20

C、40

D、10

参考答案

【正确答案：A】

处置该项投资性房地产的会计处理：借：银行存款100贷：其他业务收入100借：其他业务成本80投资性房地产一公允价值变动10贷：投资性房地产一成本90借：其他业务成本10贷：公允价值变动损益10借：资本公积一其他资本公积10贷：其他业务成本10通过上面的账务处理可以得出，影响损益的金额＝100－80－10＋10＋10＝30（万元），所以正确答案是A。