M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年每年12月31日收取

M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2008年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项，M公司2008年利润表中公允价值变动收益项目应该填列( )万元。

A、-150

B、150

C、200

D、-200

参考答案

【正确答案：A】

出租时厂房的公允价值小于成本的差额应确认公允价值变动损失200万元（2 400-2 200），2008年12月31日应确认的公允价值变动收益=2 250-2 200=50（万元），则2008年应确认的公允价值变动收益=50-200=-150（万元）。