某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产20×8年1月购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期

某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。20×8年1月购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于当期出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。20×9年该投资性房地产应计提的折旧额是（）万元。

A、240

B、245

C、250

D、300

参考答案

【正确答案：B】

20×9年该投资性房地产应计提的折旧＝（920－20）×5/15×1/12＋（920－20）×4/15×11/12≈245（万元）。