某市区的一个工业企业2011年底将未开发的土地使用权进行转让，取得收入720万元，签订了转让合同年

某市区的一个工业企业2011年底将未开发的土地使用权进行转让，取得收入720万元，签订了转让合同。年初取得该土地使用权时支付金额530万元，转让时发生相关费用16万元。产权转移书据的印花税税率为0.5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为（）万元。

A、48.96

B、44.36

C、36.47

D、49.45

参考答案

【正确答案：A】

转让土地使用权的土地增值额＝720－530－16－（720－530）×5％×（1＋7％＋3％）－720×0.05％－720－556.81＝163.19【万元）增值率＝163.19÷556.81×100％＝29.31％应缴纳土地增值税＝163.19×30％＝48.96（万元）