某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元：9月30日将

某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元：9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30％。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

A、3.60

B、3.93

C、4.14

D、6.25

参考答案

【正确答案：B】

以房产进行投资，收取固定收入，不承担投资风险，按租金收入计算缴纳房产税。应缴纳房产税＝400×（1－30％）×1.2％÷12×3＋300×（1－30％）×1.2％÷12×9＋10×12％＝3.93（万元）