某生产企业2011年转让

某生产企业2011年转让_幢八十年代末建造的办公楼，取得转让收入400万元，缴纳相关税费共计50万元。该办公楼原造价300万元，如果按现行市场价‘的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需800万元，经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为（）万元。

A、9.5

B、9.0

C、8.5

D、8.0

参考答案

【正确答案：B】

本题中扣除项目合计一800×40＞6＋50＝370（万元），增值额＝400－370＝30（万元）。则增值率＝30÷370×100％＝8.11％，适用税率30％。应纳税额＝30×30％＝9（万元）