李某2011年7月与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为46万元，合同约定成交价格为35万

李某2011年7月与某房地产企业签订合同，购买其商业房，市场价格为46万元，合同约定成交价格为35万元，但自8月份开始的未来两年内，商业房无偿提供给房地产企业对外出租。假定不考虑相关税费，2011年李某无偿提供给房地产企业对外出租应纳个人所得税为（）元。

A、3000

B、3333.33

C、3666.67

D、4000

参考答案

【正确答案：C】

购房者以优惠价格购得的房屋无偿提供给房地产开发企业对外出租，对购买者个人少支出的购房价款应视同财产租赁所得，按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税。应纳个人所得税＝（460000－350000）÷24×（1－20％）×20％×5＝3666.67（元）