某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增

某企业有厂房一栋原值200万元，2009年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2009年度该企业应缴纳房产税（）元。

A、20640

B、21000

C、21120

D、21600

参考答案

【正确答案：C】

纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值；厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计人房产原值，计征房产税；2009年度该企业应缴纳房产税＝2000000×（1－20％）×1.2％÷12×8＋（2000000＋450000＋150000）×（1－20％）×1.2％÷12×4＝21120（元）。