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某房地产开发企业2008年7月将自行开发的商品房作价为500万元对外投资（开发成本为300万元）对

注册税务师更新时间：2026-04-10 04:43:29 发布时间：1656天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

某房地产开发企业2008年7月将自行开发的商品房作价为500万元对外投资（开发成本为300万元）。对该项投资，正确的税务处理是（）。

A、不需缴纳营业税、土地增值税和企业所得税

B、以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税、土地增值税和企业所得税

C、不需要缴纳营业税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税

D、不需要缴纳营业税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税

某房地产开发企业2008年7月将自行开发的商品房作价为500万元对外投资（开发成本为300万元）对

参考答案

【正确答案：C】

房地产开发企业将开发的房产对外投资、赠送等，视同销售，依法计算征收土地增值税和企业所得税。

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