甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量2014年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的

甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2014年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2014年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（ ）。

A、确认其他综合收益500万元

B、确认其他综合收益200万元

C、确认公允价值变动损益500万元

D、调整留存收益500万元

参考答案

【正确答案：D】

2014年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，账务处理如下：
借：投资性房地产-成本 3000
-公允价值变动 200
投资性房地产累计折旧 300
贷：投资性房地产 3000
盈余公积 50
利润分配-未分配利润 450