2015年1月某市市民邓某将其自有的住房按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金8000

2015年1月某市市民邓某将其自有的住房按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金8000元，一次性收取了当年的租金，2015年1月邓某对其房屋进行了修缮，修缮费用2000元，税前准予扣除的税金132元。则邓某2015年1月应该缴纳的个人所得税是（ ）元。

A、1079.68

B、539.84

C、368

D、464

参考答案

【正确答案：B】

财产租赁所得的个人所得税中允许扣除的修缮费用每次800为限，一次扣不完的，下次可以继续扣除，所以本题发生的修缮费用在1月扣除800元。2015年1月应纳个人所得税=[8000-800-8000×4%-132]×（1-20%）×10%=539.84（元）