某国有企业2009年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元2015年5月，该企业将办公楼转

某国有企业2009年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000万元。2015年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据，缴纳相关税费115万元。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（ ）万元。

A、400

B、1485

C、1490

D、200

参考答案

【正确答案：B】

房屋及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率=12000×70%=8400（万元）；增值额=转让收入-扣除项目金额=10000-8400-115=1485（万元）