根据营改增的相关规定，下列项目免征增值税的是（ ）

【正确答案：A】

选项B，个人出租住房，应征收增值税；选项C，残疾人个人为社会提供的劳务免税，残疾人福利机构只有个别项目有免税规定；选项D，房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金属于不征收增值税项目。