某公司为一般纳税人，2016年6月转让闲置办公用房一幢（该办公用房是2015年购置的，购置原价为27

某公司为一般纳税人，2016年6月转让闲置办公用房一幢（该办公用房是2015年购置的，购置原价为2700万元），取得转让收入3300万元，采用简易计税方法，该公司2016年6月应纳的增值税为（ ）万元。

A、59.46

B、165

C、28.57

D、157.14

参考答案

【正确答案：C】

一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。应纳增值税=（3300-2700）÷（1+5%）×5%=28.57（万元）。