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甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该

注册税务师更新时间：2026-04-10 12:23:58 发布时间：1656天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的是（）。

A、甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司

B、甲物业管理公司对该房顶享有所有权，其将房顶出租给乙公司未侵犯业主的共有权

C、甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有

D、因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该

参考答案

【正确答案：C】

本题考核建筑物区分所有权。楼房的房顶属于业主共有，业主对共有部分享有占有、使用和收益的权利，出租房顶的租金应当由业主共有。

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