甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良，改良

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年7月1日开始对一项投资性房地产进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用4年。改良期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2013年12月31日改良完成，则2013年末该项投资性房地产的账面价值为（ ）万元。

A、500

B、487.5

C、475

D、100

参考答案

【正确答案：A】

投资性房地产改良期间，不应计提折旧，故2013年末该项投资性房地产的账面价值=500-500/20×4+100=500（万元）。