远航企业于2011年12月31日购进一座建筑物，于2012年1月1日用于出租该建筑物的成本为121

远航企业于2011年12月31日购进一座建筑物，于2012年1月1日用于出租。该建筑物的成本为1210万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。该建筑物划分为投资性房地产，采用公允价值模式进行计量，年租金为150万元，于每年年末支付，2012年12月31日，该建筑物的公允价值为1300万元。则2012年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额为（ ）万元。

A、240

B、150

C、90

D、60

参考答案

【正确答案：A】

采用公允价值模式计量的投资性房地产不需计提折旧或摊销，2012年度由于该项投资性房地产对营业利润的影响金额=150+（1300-1210）=240（万元）。