下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是（ ）

【正确答案：C】

A选项经济适用房开发项目，预计利润率不得低于3%；B选项采取银行按揭方式销售开发产品，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现；D选项将开发产品用于对外投资，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移时确认收入的实现。