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关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理，下列陈述不正确的是（）

注册税务师更新时间：2026-04-01 10:18:35 发布时间：1647天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理，下列陈述不正确的是（）。

A、企业在进行成本、费用的核算与扣除时，必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本、已销开发产品计税成本与未销开发产品计税成本

B、企业开发产品转为自用后又销售的，一律不得在税前扣除折旧费用

C、企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除

D、企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除

关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理，下列陈述不正确的是（）

参考答案

【正确答案：B】

企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用。

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