某企业有厂房一栋原值200万元，2019年初对该厂房进行扩建，2019年8月底完工并办理验收手续，增

某企业有厂房一栋原值200万元，2019年初对该厂房进行扩建，2019年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2019年度该企业应缴纳房产税（ ）元。

A、20640

B、21000

C、21120

D、21600

参考答案

【正确答案：C】

纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
应纳房产税=200×（1-20%）×1.2%÷12×8×10000+（200+45+15）×（1-20%）×1.2%÷12×4×10000=21120（元）