某合资企业2018年接受一家国有企业的投资，以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该合资企业还于

某合资企业2018年接受一家国有企业的投资，以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该合资企业还于2018年以自有房产与另一公司交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2018年该合资企业共计应缴纳的契税为（ ）万元。

A、7.5

B、12.5

C、15

D、17.5

参考答案

【正确答案：D】

房产投资入股、交换，土地使用权转让等行为均属契税征收范围。国有土地使用权出让、房产投资转让的以成交价作为计税依据，土地使用权交换、房屋交换，以差额作为计税依据。该合资企业共计应缴纳的契税=（50+200+100）×5%=17.5（万元）