某供水运营管理单位2018年占用土地100000平方米，房产原值10000万元全年供水量为16亿万

某供水运营管理单位2018年占用土地100000平方米，房产原值10000万元。全年供水量为16亿万立方米，其中向农村居民年供水量为4亿万立方米，该供水运营单位所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2018年该企业应缴纳房产税和城镇土地使用税共计（ ）万元。

A、100

B、94.5

C、31.5

D、126

参考答案

【正确答案：B】

对既向城镇居民供水，又向农村居民供水的饮水工程运营管理单位，依据其向农村居民供水量占总供水量的比例免征城镇土地使用税和房产税。应缴纳的城镇土地使用税=100000×3×（16-4）÷16÷10000=22.5（万元），应缴纳房产税=10000×（1-20%）×1.2%×（16-4）÷16=72（万元），应缴纳房产税和城镇土地使用税合计=22.5+72=94.5（万元）