居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；用价值80万元的一套住

居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；用价值80万元的一套住房，换取丁某价值70万元的房屋，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元；用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换，另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆；将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是（）。

A、甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税

B、甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元

C、甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元

D、甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元

参考答案

【正确答案：C】

乙应缴纳契税=100×3%×10000=30000（元）；丙应缴纳契税=12×3%×10000=3600（元）；丁应缴纳契税=10×3%×10000=3000（元）。
【考点小结】
①以房屋抵偿债务，视同买卖房屋，对承受房屋的一方应征收契税。
②以房换房，由补交差价款者按差额缴纳契税。
③将自有房产投入本人经营的企业，免征契税。