根据考试中心的统计分析，以下试题在2017/9/27日注册税务师考试习题练习中，答错率较高，为：69%
【单选题】下列说法不正确的是( )。
A．纳税人能够按照转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)5%以内
B．纳税人不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出或者不能提供金融机构的贷款征明的，其允许扣除的房地产开发费用为：(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)10%以内
C．对从事房地产开发纳税人销售新建房，允许取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除
D．新建房地产出售，其土地增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
参考答案：D，答错率：69%
试题解析：
[解析] 对建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税。普通标准住宅与新建房地产不是等同概念。
