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甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价款前房屋的所有权仍属于乙在

银行从业更新时间：2026-04-04 14:36:41 发布时间：1653天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价款前房屋的所有权仍属于乙。在全部价款付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

A、甲，因为房屋已经交付

B、乙，因为房屋所有权属于乙

C、甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应属于甲

D、甲、乙各负担一半损失

参考答案

【正确答案：A】

[解析] 对于房屋买卖，实行交付原则，即房屋已经交付给买受人，但未办理过户手续的，灭失风险由买受人承担。

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