根据考试中心的统计分析，以下试题在2017/11/21日注册税务师考试习题练习中，答错率较高，为：47%
【单选题】应纳税额( )万元。
A．19
B．18
C．20
D．16
参考答案：B，答错率：47%
试题解析：
[解析] 出售旧房及建筑物，首先按评估价格及有关因素计算，确定扣除项目金额，其具体计算步骤如下： (一)计算评估价格 评估价格＝重置成本价X成新度折扣率 (二)汇集扣除项目金额 (三)计算增值率 (四)依据增值率确定适用率 (五)依据适用率计算应纳税额 应纳税额＝增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数 解：(1)评估价格＝1000万元×70%＝700万元 (2)允许扣除的税金40万元 (3)扣除项目金额总计＝(7004-40)万元＝740万元 (4)增值额＝(800-740)万元＝60万元 (5)增值率＝60万元/740万元×100%=8.1% (6)应纳税额＝60万元×30%-740万元×0=18万元
