根据考试中心的统计分析，以下试题在2018/11/18日注册税务师考试习题练习中，答错率较高，为：57%
【单选题】某企业有原值为3000万元的房产，2010年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红80万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2010年度应纳房产税()万元。
A．24
B．22.8
C．29.76
D．16.8
参考答案：B，答错率：57%
试题解析：
对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。因此，该企业2010年应纳房产税=3000×(1-30%)×(1-20%)×1.2%+80×12%=22.8(万元)。
