A公司拥有一写字楼，配套设施齐全，对外出租全年租金3000万元，其中含代收的物业管理费200万元，

A公司拥有一写字楼，配套设施齐全，对外出租。全年租金3000万元，其中含代收的物业管理费200万元，水电费为500万元。如果将各项收入分别由各相关方签订合同，应纳房产税为（ ）。

A、300万元

B、276万元

C、270万元

D、267万元

参考答案

【正确答案：B】

将各项收入分别由各相关方签订合同，如物业管理费由承租方与物业公司签订合同，水电费按照承租人实际耗用的数量和规定的价格标准结算、代收代缴。应纳房产税=（3000-200-500）×12%=276（万元）。