【正确答案：B】
根据现行说法，个人住房贷款中有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（1）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（2）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（3）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
在不实施限购的城市，对拥有一套住房且贷款未结清的居民家庭，贷款购买第二套住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),首付款比例不低于30%。
