银行通过法院诉讼对房屋进行拍卖、变卖以及回收贷款时，以住房为抵押的贷款必将面临一些问题，从而增加银行

银行通过法院诉讼对房屋进行拍卖、变卖以及回收贷款时，以住房为抵押的贷款必将面临一些问题，从而增加银行处置抵押房产的难度。因此在贷后管理中，银行要关注抵押人是否存在转让抵押财产、（ ）情况，并通过合同约定等方式，保障银行债权安全。 

A、是否存在转让所有权

B、是否设立经营权

C、是否设立出租权

D、是否设立居住权

参考答案

【正确答案：D】

银行通过法院诉讼对房屋进行拍卖、变卖以及回收贷款时，以住房为抵押的贷款必将面临如何处理居住权的问题，若借款人逾期还款，将会增加银行处置抵押房产的难度。因此在贷后管理中，银行要关注抵押人是否存在转让抵押财产、是否设立居住权情况，并通过合同约定等方式，保障银行债权安全。