个人住房贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款的发放条件，下列表述错误的是（）

【正确答案：B】

贷款发放前，贷款发放人应落实有关贷款发放条件，主要包括：

①需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕；

②对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款；

③对采取抵（质）押的贷款，要落实贷款抵（质）押手续；

④对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序；对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限的还本付息额的保证金。

B项出账前审核属于贷款划付的内容。