某企业有原值为3000万元的房产，2010年10月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承

某企业有原值为3000万元的房产，2010年10月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2010年度应纳房产税为（ ）万元。

A、16.80

B、24

C、21.6

D、36

参考答案

【正确答案：C】

用于投资联营的房产，如纳税人参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值作为计税依据计征房产税，从价计征的房产税税率为1.2%，该企业应纳房产税＝3000×（1－20%）×1.2%）×9/12=21.6（万元）。