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张先生住宅因城市道路改造被拆迁，取得拆迁补偿款50万元，随后张先生以82万元重新购置一处150平方米

注册会计师更新时间：2026-04-10 00:37:24 发布时间：1659天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

张先生住宅因城市道路改造被拆迁，取得拆迁补偿款50万元，随后张先生以82万元重新购置一处150平方米的住宅楼，当地契税税率为5%。张先生购房契税正确的处理是（）。

A、正常缴纳契税，无减免优惠

B、因拆迁购房免缴契税

C、因拆迁购房减半缴纳契税

D、应纳契税16000元

参考答案

【正确答案：D】

居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税=（820000-500000）×5%=16000（元）。

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