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家住市中心的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款40万元，他在市郊以56万元重新购置住房160平方米，当地契税

注册会计师更新时间：2026-04-09 14:12:58 发布时间：1658天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

家住市中心的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款40万元，他在市郊以56万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为1%。刘先生购房契税的处理是（）。

A、因拆迁购房免缴契税

B、因拆迁购房减半缴纳契税

C、应纳契税1600元

D、应纳契税16000元

参考答案

【正确答案：C】

居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税＝（560000－400000）×1%＝1600（元）。

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