某花园小区建筑物的总面积为40万平方米，共有业主4000人，业主委员会计划在2008年对该小区各栋楼

某花园小区建筑物的总面积为40万平方米，共有业主4000人，业主委员会计划在2008年对该小区各栋楼的中央空调主机及其管道进行维修和保养，并向全体业主筹集维修基金，在召开的全体业主大会中，可以使得该事项通过的是（ ）。

A、3500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米

B、3000名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为30万平方米

C、2500名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为25万平方米

D、2700名业主同意，且其专有部分建筑面积总数为20万平方米

参考答案

【正确答案：B】

正确答案：B解析：本题考核业主大会对事项的决议通过。根据规定，业主大会对于募集和使用建筑物及其附属设施的维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施的行为，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。本题中，业主人数为4000人，其2/3为2600人，建筑物的总面积为40万平方米，其2/3为26.67万平方米，因此只有选项B同时满足这两条标准。