五月份购买了新房，首付款已经付了，现在两个月过去了，因开发商资料不全贷款下不来，我该如何申请退款

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。