今年交房，在购房时开发商是未对我们说明的

我买的期房，19年订房，今年交房，有C1/C2两栋结构、面积相同的楼，C1有100家住户，C2将1楼、2楼设置为物业用房，导致住户只有93家，两栋楼的共用部分面积相同，但因为户数差异，导C2平均没户多出1点几平方的公摊。对于物业设置在C2的做法，在购房时开发商是未对我们说明的。这种做法在法律上是可行的吗，如果业主想要让开发商就此退还多出的公摊费，可能吗？