顶账房走售楼处安全吗

你是不是想问顶替账房去售楼处安全不安全？我的理解你就是想问这个问题，因为你这个问题说实话我没看的太懂。如果你想顶替账房去售楼处，我劝你三思而后行，不管你是出于什么样的动机，这个都是不合法的，如果被抓到的话会被重罚的。这种偷鸡摸狗的事情我个人觉得还是不要去做了，不要抱有侥幸心理，要做一个好人才是最重要的。

关于顶账房走售楼处还是其他地方是否安全这一个问题，只能够说看重的是交易的合同，并非交易的地方的。毕竟若是遇到纠纷问题，法院是会依照合同来进行判决的，并非当时交易的地点的。也就是说顶账房走售楼处是可取的一种方式，但是在交易的过程当中，一定要将合同给看得仔仔细细才可以。不放心的情况下建议可以找一个律师陪同自己前去交易。

顶账房也叫抵债房，有的开发商由于资金紧张，将一部分房子顶给银行或材料供应商来抵债。由于供应商急于把出售变现现金，所以一般顶账房的价格会比正常商品房便宜。不过买这种房一定要注意，有时开发商会把不好的房子按正常市场价顶出去，所以我们可要擦亮眼睛，多了解下房屋的基本情况。购买顶账房走售楼处是安全的，双方谈拢后一起去售楼处为房子更名，走完付款程序，这套房子就相当于购房者在售楼处买的新房了。

顶账房只要是按照正常的手续办理，是不存在任何风险的，当然了，为了安全起见，最好是写一份书面说明之类的。不过吧，现在房子的产权类型有些多，如果是商铺、公寓房或者是大产权的房子，那抵债是没啥太大的问题的，但是小产权的房子的话，个人建议你不要接受，小产权房子是无法办理过户手续的，房子基本上也没人任何的升值空间的。

顶账房走售楼处也是安全的，因为顶账房像咱们购买的普通商品房一样，都是要走这么熟悉的，所以走售楼处的话只不过要出具你个人顶账的一些证据而已。 一般的顶账房相比较我们购买的普通商品房来说价格高那么一点点，毕竟人家是顶账顶给你的，所以价格肯定高。而顶账房，走售楼处的话，基本上没有什么不好，正规手续一样都不能少。