为什么首付越少越好

首付是不是付越少越好这个没有固定，主要根据个人的情况而定。因为不论在哪个城市买房，不论买房价值多少，首付付多少都是根据自己的情况看的，如果你会投资，需要流动资金，那就按最低首付，毕竟买房贷款利率相对较低，当然，如果你还有公积金的话，真心建议首付少付。如果你不懂投资理财，不需要现金，那就全款呗，毕竟不用月月还贷还是挺好的。

如果说你是投资买房的话，那当然是首付越少越好了，因为毕竟投入的资金也会比较少，如果说未来房价上涨的话，那么就会有高回报，赚的钱就更多。但是如果说你是自住买房的话，那么我还是觉得首付越多越好，因为办理贷款就可以少贷一些金额，以后的还款利息也会比较少，压力会没有那么大。你要是想投资房子，我建议你最好是去没有限购政策的地区。

买房子有的是为了自己住，有的是为了投资，首付要看你买房的目的是什么。要看你的经济能力如何来决定，作为自住买房经济能力情况允许情况下，首付多了，贷款可以少贷，还款利息自然就少了。经济能力不允许的情况下，首付越少就越买得起房，剩余的贷款慢慢还。作为投资买房首付越多，资金投入就越多，首付越少，资金投入就越少。小投入，高回报自然是好的投资方式。利益大于高投诉和回报。

说实话关于楼主的这个问题我唯一能想到的好处就是，首付比例最少的是普通住房，而最高的则是商住房，也就是说首付比例少的房型比起首付多的房型有着天然的优势在里面。当然还有一点就是首付越少越好，那是考虑到通货膨胀这一点。因为随着经济的发展人民币会越来越不值钱，毕竟以前几毛钱的东西现在都要几块钱了。用可流动的资金去创造更多的利润，总比把钱投入到一个房产当中更好。

其实我个人觉得不存在首付越少越好的说法。可能你的资金不是特别的充足，那么再给首付的时候你就可以少给一点。但是如果说你的经济能力比较好的话，我个人觉得还是多给一点首付比较划算的，因为如果你首付多付了，那么你就可以向银行少贷一点款。贷款的金额少了你所需要支付的利息就会少很多，我们要知道我们贷款的这一部分钱利息是非常高的。

首先首付无论你首付多，首付少，都能拿到房子。首付少了，虽说你贷款的金额也多了，但你的生活压力多少会轻松点，不用一下子把积蓄都拿出来买房子，以至于以后的生活很拮据。如果是工薪家庭，每个月收入较为固定，家庭现金流水池中的水，想要蓄积起来需要一定时间。留有一些现金，就给我们自己留出了余地。当然首付也不完全是越低越好，越低你的贷款金额越高，还款的压力也越大，具体实际情况，看你的情况而定。