杭州二套房首付比例

假如你家的户口就是杭州本地的，那么你在第一套房的时候应该付的首付比例是30%或者20%，假如说你名下是没有贷款了，也没有任何贷款记录了，那么第二套房应该是按50%来计算，第三套房的话就是全款了。如果说你的户口不是杭州本地的，那么你想要在杭州购买第二套房，那首付比例可就多多了，最起码也是80%，甚至是全款才可以。

在杭州这边购买个人名下的第一套房的首付比例是30%到40%左右，购买个人名下的第二套房的首付比例是60%，不管你是使用公积金贷款还是商业贷款，二套房的首付比例都不会低于60%的。如果大家想要贷款购买二套房的话，那么你第一套房的贷款也要全部还清才可以的。大家在贷款的时候，我觉得可以通过建设银行来贷款，因为现在建设银行的利率要稍微的低一点点。

杭州第二套住房的首付款比例是在60%的，如果你选择贷款买房子的话，第二套房子的贷款利率相对来说也是要高一些的，一般的来说，第二套房子的贷款利率要比原来的贷款利率高20%到30%左右。不同的银行利率上浮的幅度是不一样的，但是我们在选择银行的时候还是应该选择一些名气比较大的银行哦。这些银行的安全性是有保障的。

目前，杭州这边购买个人名下第二套房产的首付比例还是比较高的，已经达到了60%的首付比例。如果说一套房子是100万的话，你再购买第二套房子的时候，就需要缴纳60万的首付。当然了，如果你的资金比较充足的话，你也可以选择多给一点首付，这样你就可以少贷点款，少给一点利息。其实我个人觉得多给一点首付，我们算下来还是比较划算的。

跟我我国新的购房政策规定，第二套房子必须支付60%的首付款，不过这个要根据楼盘来决定了，现在有的楼盘，需要支付超过7成的首付款才可以的。同时新的购房政策还有其他的相关规定，比如契税的缴纳比例变高了，银行的还款时间变短了等，你要是打算购买第二套房子，那你一定要先看一边新的购房政策，可以少走不少的冤枉路，还有买房子的时候，千万不要找黄牛购买。

杭州二套房的首付比例跟贷款的方法是有关系的，比如说：商业贷款，首付比例就应该是百分之六十；公积金贷款，首付比例就应该是百分之三十，这中间的差别我相信大家也都能够看出来。杭州是风景特别漂亮的城市，房价自然不会说太便宜，但是我觉得毕竟住在那边是很舒服的，应该是个不错的选择。二套房的优惠本来就没有首套房好，所以要提前了解清楚。