如何办理不动产权证

其实办理不动产权证还是比较复杂的，根据我之前办过的经验来看，如果你想办理的话，首先得要到房地产开发公司，确定房屋实测面积。根据房屋实测面积办理补交房款，多退少补，其次就是领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、宗地图、房屋平面图等资料，然后就是带着资料证明等去到属地地税局缴纳契税、印花税，交好了到属地建设局办理备案手续，最后你带着所有的资料到不动产登记中心交件，办理不动产权证书就可以了。

要办理不动产权证还是很麻烦的，首先，你需要到不动产所在地的不动产登记部门申请，其次，再到不动产登记窗口提交申请资料，这会在15到30个工作日之内， 会有工作人员对你的资料进行核实， 要是你家的资料没有任何的问题，就会通知你去办理的。另外办理不动产证，也是需要缴纳税费的，具体的金额需要根据当地的比列，还要你房子的价值来决定。

办理不动产证证也不是特别麻烦，就是在办理之前需要先将相关的材料准备好，这样办理起来就非常快了。现在把你不动产权需要的材料包括身份证、户口本、结婚证明、土地证、购房合同、房产证等等，将材料准备好之后就可以去房管局那边填写相房屋产权登记的申请表格，并将这些材料提交上去，在办理的时候也是需要交纳一定的费用的，等审核通过的话，就可以拿到不动产权证了。

你要是想办理不动产权证，那就必须要先把资料报送给房管局，然后还需要填写房屋产权登记申请表。之后你要去开发商那边领取办证的相关文件，并且缴纳公共维修金、契税等其他费用。最后你需要提交申请材料，房管部门的人会核实你的情况，然后就会帮你办理证书。你到时候只要在规定时间内到窗口处领取就行了，我觉得其实办理不动产权证也不是很麻烦，手续是很简单的。

如果你想去办理不动产权证的话，首先你个人名下肯定是要有财产才可以去办理的，比如说你个人名下一定要有一套房子才可以去办理不动产权证的。所谓的不动产权证，其实就是不可以移动的财产。如果你想办理不动产权证的话，先要去相关部门办理房产证，然后再带着这个房产证和你的身份证到相关部门去办理一下不动产权证。整个流程下来大概会需要15个工作日左右。

其实办理不动产权证和办理房产证土地证是一样的步骤，因为现在不动产权证基本上已经代替了所有的土地证，房产证。所以在办理不动产权证的时候，必须要做一个预告登记，在做预告登记的时候，要把自己的买卖合同和交款凭证都准备齐全，然后像房地产交易登记机构进行申请。机构的人会对你名下的这一系列房产进行一个审核，如果审核通过以后会把你的这些资料登记在案，完了以后你就可以去拿你的证件了。

需要你先到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查，然后再不动产登记窗口递交申请材料，他们收了你的材料，初审通过以后会报市里面不动产登记中心审核的，等市里的不动产登记中心核准以后，你就可以去你所在地的不动产登记窗口领取不动产权证书了，一般办理时间受理登记申请之日起30个工作日内，给你办完。你要注意的是符合规定申请材料的才能受理，审查的实现限不包括公告实限。