什么房子只有30年产权

现在的话是没有30年产权的房子。目前的话只有40年产权的，50年产权的，还有70年产权的房子。40年的主要就是公寓，这里房子产权时间相对是比较短的，但是它的价格也比较低，买来投资还是挺不错的。50年的话，就是那种商铺了，是用于商业性质的。如果是70年的话，那么产权的就会比较长，这类房子是有房产证的，并且不会影响落户，也就是我们平常说的那种商品住宅。

这点你就不用去想太多了，没有什么30年的产权，如果有人跟你说你家这个房子是30年产权的情况下，这个房子肯定是不正规的，很有可能是小产权，也就是没有房产证的这种房子，大家建议不要购买这种30年的产权房。 那么正常情况下，房子的产权其实是可以分为三个档次的，一个是40年，一个是50年，另一个就是70年，最小的一个40年也是普通的公益式住房，没有30年的。

30年产权的房子就属于小产权的房子了，现在公寓房产权一般只有30年。所以公寓房的价格会比较便宜一点，还是有很多人购买的。但是我个人不推荐购买30年产权的房子，因为这种小产权的房子他是没有房产证的，如果没有房产证的话，国家是不承认的，购买这种房子对我们自己是没有保障的。如果经济条件允许的情况下，我不推荐你购买这种小产权的房子。

现在房子的产权一般只有40年、50年以及70年。40年跟50年的房子属于小产权的房子，现在比较流行的公寓房就属于这种小产权的房子，购买小产权房子的时候，你需要注意一下这种房子是不可以落户的。70年的房子就是大产权的房子，像我们家里居住的居民住宅就是大产权的房子，这种房子就是可以落户的，也可以取得房产证，以后是可以进行上市交易的。

不同类型的房子，房子产权都是不一样的，房屋产权一般分为40年、50年和70年。房子产权年限是从房子交房时间开始计算的，如果房子产权只剩下30年的时间，那就说明房子交房时间已经超过10年以上了，另外，不同产权类型的房子，房子的用途也都是不一样的，70年产权的房子是住宅楼，40年产权的房子和50年前的房子一般为工业用地和综合用地。

房子是有产权的，房屋的产权一般分为30年，50年和70年。一般住宅用房也有可能只剩30年产权。有可能是开发商很早就买了地，然后过了很多年之后才开始建房子。而一般的住宅土地使用权限是70年。他的权限是从取得这块土地的使用权开始算起。30年产权的房子，也许是原国有企事业单位的房改房。30年产权的房子，基本上房屋的配套设施不怎么完善，而且交通也不便利，周边的环境也不太好，比较老旧。