新房未入住物业费怎么收

如果新房没有入住的话，也是需要一定的物业费的，这个物业的收取标准的话都是由每家公司进行制定的，具体的收费标准你可以咨询一下你那个小区的物业公司，根据我了解到的情况，没有入住，物业费的收取标准应该是按每平方米一块钱收取吧，但是每家公司都不一样的，具体的还是要跟物业公司那边沟通的，现在很多空置的房子都不愿意交物业费的，其实这个是不正确的呢。

这个要看你这个房子空置了多久了，如果时间比较短的话，那么从拿到房子的那天起，物业费就是要按照合同中规定的金额来交的。但是如果已经连续半年没有人入住的话，那么你可以向这个小区的物业管理中心申请一下，告知他们这个情况，然后把你这个房子的信息登记在这边，之后的话，这个房子的物业费就只需要按照原来规定的价格的70%来交就可以。

每个城市的经济发展都是不一样的，所以对于未入住的新房物业的收费标准也都是不一样的，每个小区的物业公司也都是不一样的，物业的收费标准肯定也是有所差别的。一般来说，没有入住的新房，物业费需要缴纳总额的70%，也就是说如果物业费的总额是100元，那么你就需要缴纳70元。也有的小区不管住没住人都需要全款支付物业费用的，具体要看你小区的物业情况，你最好去咨询一下比较准确。

新房未入住物业费应该如何收取！这个需要分情况来看的，首先要看你所在的城市，因为每一个城市的经济发展是不一样的，所以物业费收取的标准也是不一样的；其次要看一下物业公司是谁，每个物业公司收取的标准也是不一样的。如果你这个新房还没有装修的话，那么一般情况下需要支付的物业费就是全年的70%了；如果房子装修好之后你没有住进去，那么需要按100%来交纳。

各城市对于新房未入住，服务业费的收费标准都是不一样的，目前向无锡，山东，南京，武汉这些城市，对于新房长达半年未入住的房子在收取物业费的时候，基本上都是按照物业总费用的70%来收取的。不过目前仍然有很多城市在收取物业费的时候不管你，你家的房子是否长期居住都必须全额交纳。如果说你觉得你们物业公司收费的标准不合理的话，那么你可以向当地的相关部门提出申请。