2019离婚买房新政策

在2019年的时候，国家对于离婚买房也**了新的政策啦，如果结婚时候购买的房子使用的是贷款支付，然后夫妻双方都是贷款用户的话，那么即使你们现在离婚啦，不管你是主贷人还是非主贷人，只要有贷款的情况下，现在再购买房子都不属于首套房，都算是第二套房子。因为之前假离婚的用户是有很多的，国家使用这种方法可以很好的控制假离婚买房。

离婚购买的房子属于二套房，想要办理购买贷款银行都会按照二套房的规定来办理，二套房需要支付的首付也是比较高的，需要支付50%-70%的首付，承担的利息也是比较高的，二套房的利息高出了首套房15%，但是每个城市离婚买房的政策也是不同的，很多朋友假离婚购买房子，只要被发现，肯定会承担刑事责任，劝告大家一定不要耍小聪明，后期承担的后果是非常严重的。

现在不少夫妻为了购买房子，都选择了假离婚购买房，但是对于这种现象，我国也开始推行了新的政策了。离婚两年之内购买的房子，都是按照二套住宅的标准来计算的，也就是说你最近需要支付50%的首付款，同时房贷利率是在首套房贷基础上增加10%，如果你真的打算申请假离婚购买房子，那你一定要慎重考虑好了，很容易弄巧成拙的。

现在社会上有很多夫妻为了买房都办理假离婚，其实根本就没有假离婚一说，所有的离婚证都是从民政局拿的，都是真的。各个地方也是操碎的心，出台各种政策，打击离婚买房。就像北京，如果离婚一年内买房，贷款还是按照二套房执行。南京就要求离婚三个月以后，才能办理贷款，如果离婚之前不符合贷款的申请，即使离婚了，贷款也不会批的。所以说，你还是以当地的政策为准吧。

2019年新的婚姻法，对婚前购买的房子他的分配是非常的现实的。如果说是一方或者是一方父母全款买房，那么这时候离婚，谁出钱就算谁的，也就是说，房产证上面写谁的名字，房子就属于谁。那问题来了，如果说这个房子这是贷款买的，婚后是一起还的，那么离婚，他是按比例来分配，谁付的首付房子归谁，那么另外一方你还贷款还了多少，到时候就给你补偿多少。

2019年关于离婚买房也是有新的政策出来的，这也是在很多地区有的政策，在这之前都是使用离婚买房来减少这个买房的政策，但是这个新政策实行之后，夫妻双方为共同借款人，这种情况下就显示双方的征信均体现负债。

之后你要通过离婚买房这样就会显示双方的贷款信息，那你就不能再进行低首付买房了，所以在未来，离婚买房这个是不可能继续发展的。

现在新政策规定离婚以后，在一年之内就买房的，那么统统都是按照第二套房来办理贷款的，而且贷款的时候首付的比例也是高达60%的。其实政府之所以会出台这个政策，主要就是为了防止现在很多的人假离婚来买房。因为现在很多地方的限购政策都特别严格，所以很多人为了多买几套房子都会离婚买房，然后再去复婚，其实现在政府对这种行为打击的是比较严厉的。

我们都知道现在各种各样的新政策层出不穷，那么针对以前的漏洞来说，可以说是改善了很多，而我们要说的这个离婚买房的新政策就是其中的一种。以前有很多人都是为了钻空子才去选择假离婚，这样夫妻两个人可以多买两套房子，最后两个人复婚的话收一下就有好几套房子。而现在的新政策就已经直接针对这样的现象做出了改变，所以在这方面上是呈现了一种相反的表现。