徐州市拆迁补偿标准

徐州市拆迁补偿的时候也是有相关标准的，当然啦到时还需要看你建筑时候选用的是什么材质，如果是草房的话，那么补贴的费用就比较少啦，每平米补贴差不多是1900元；比如砖瓦房，这种类型建筑出来的房子每平米补贴差不多是2400元；再比如楼房的话，每平米补贴差不多是3300元。所以到时你可以根据自己家里的实际情况来看补贴的款项是多少。

现在在徐州这边拆迁的时候，主要有两种补偿方式，一种就是产权交换式补偿，还有一种就是货币补偿。如果是选择产权交换是补偿的话，其实就是补偿你一套房子，也就是我们通常所说的安置房，这个时候会按照原先拆迁房屋的面积来进行补偿的，一般补偿的安置房位置会在同一个区域内的。如果是选择货币补偿的话，那么会有专业的评估机构来进行评估，基本上是会按照现有的市场价格来进行补偿的，每平米的补偿标准应该是在6000到15000元左右。

徐州拆迁补偿的标准都是不统一的，地理位置越好的区域拆迁，赔偿的金额就越高，如果是农村土地拆迁，政府会分配安置房，一般情况下，政府都是按照土地面积来赔偿的，楼房补贴的金额大概在1500元左右每平米，也就是说家里的面积越大，补贴的金额就越高，具体补偿金额还要等政府人员跟你沟通，在拆迁之前，当地政府都会安排工作人员跟你沟通的。

徐州市现在也正在大刀阔斧的拆迁，而对于拆迁补偿标准也是有一个规定。首先要对这个拆迁房进行一个综合评估，然后按照评估价格进行补偿。另外你也可以选择同等的房子置换，当然这个也是根据面积来换的。你的原来房子是多大，那么换的房子一般也是差不多。 但是如果安置房的面积超出了拆迁房面积的10㎡，你就得按照市场价格购买，如果没超10㎡，就按成本价算。

徐州市的拆迁补偿是以2006年的航拍图为准，我家是徐州的，家里的房子，刚拆迁，拿的是回迁房。只要房子不是违建，那么，房子的总面积，可以一对一换回迁房。回迁房也有好几个小区可供选择，如果不要回迁房，想拿回迁款，那么房子的面积乘以拆迁单价，还会加上土地的费用，这就要求必须要有合法的土地使用证才行，拆迁补偿的面积，就是按照土地使用证上的面积为准。

无论是徐州的哪一个地方吧，只要是你说拆迁这样的一个补助的话，那么标准其实是不同的，因为我们在了解这些拆迁补助标准的时候，也会针对性的做出调查，比如说你要拆迁的这个房子，他他是你自己住的房子，或者说是以厂房的形式或者是以土地盖起来的，其他性质的房等等。而以住房形式来说，徐州大多数农村地区拆迁的补助应该是达到了每平米2300块钱到2400块钱之间吧。