长沙买公寓限购吗

这就得看看是以哪一种方式来说了，正常来说按照现在长沙的新政策执行针对购买房子，那么外地人的限购是非常严格的。只要你不是长沙本地的户口，想要在长沙这个地方购买房子，不论你买的这个房子是商品房也好，公寓式住房也好，那么只要是外地人，他就必须是以个人名下唯一房产的形式来购买，一旦是发现你名下有一套房子了，还想给我买房子，那就不行了，公寓房也是一样的限购。

在当地政府了解到最新的政策，长沙购买公寓是不限购，只要你准备足够的资金，想要购买多少套公寓都是可以的，现在公寓的产权时间只有40年、50年，土地使用的时间是非常短的，也是因为这个原因，公寓的的价格也是比较优惠的，如果想要投资房子，还是建议大家购买70年大产权的房子，因为70年产权的房子安全性很高，升值空间也是比较大的。

现在在这边买这类房子是没有什么限制的，目前在国内好像都没有这样的政策，不管是在哪个城市，现在买这类房子，只要你有足够的资金就够了。现在这类房子还是比较便宜的，但是也要你有一定的资金基础，很多人买这类房子用来投资。不过要是你买的是商品住宅，那么现在就是有一定的限制的，像数量方面对于外地人来说就要比本地人少一套，而且价格也要比公寓贵一点。

在长沙买公寓，有的公寓房是限购的。比如在滨水区，有个楼盘就限购。小区名字叫龙湖中海，因为可以居住也可以买来办公，所以是商业用地的公寓，虽然地理位置很好，附近也有地铁，交通也便利，但是需要满足条件的人才能购买，像这类限购的公寓房有很多。如果实在要买公寓，你可以买那些纯住宅的公寓，比如梅溪湖公寓酒店，开福区的江景精装公寓，这些公寓就不限购，可以去看一看。

长沙已经开始推行限购政策了，但是不包括公寓房在内，购买公寓房是不限制数量的。不过说实话，公寓房整体的性价比是要低于普通住宅的，如果你是打算购房投资，那你一定要选择位于市中心地段的房源，房子具备的升值空间会稍微的高一点，另外，公寓房的产权年限只有50年时间，产权年限到期以后，你需要去申请延长产权年限的，或者当地政府会进行动迁的。

长沙当地建筑的公寓房是有很多的呢，但是政府对于公寓房是没有限购政策的，也就是说如果你家里经济条件比较优越的话，可以多购买几套公寓房，这样可以让公寓房用来出租，然后每个月收取租金。当然了，一般公寓房的产权时间是40年，也有些是50年，所以到时你需要慎重考虑一下，如果觉得合适的话，那么可以到小区实地进行考核，接下来就可以交纳房款，签订合同了。

现在在长沙这边买公寓房是不限购的，因为公寓房的产权是只有40年的，这种房子一般都是商业用途的，所以说现在很多人在长沙这边投资房产的时候，都会选择购买公寓房。不过我觉得购买公寓房居住肯定是不太划算的，因为公寓房里面的水电费用特别的贵，水电费全部是按照商业用电和商业用水的标准来进行征收的，最起码是民用水电费的两倍以上。