买房一般首付多少钱

其实买房子的首付多少钱，完全看你这个房子的面积是多少，也得看看你家这个房子总价值是多少，要不然根本没有办法计算出实际首付是多少。

如果说你这个房子的面积是80平米，那就是一个小户型的房子；这样的房子最低可以享受到20%的首付款，而且针对的只是个人第1套房产。相反，如果你家这个房子是达到了91平米，超过90平米都算是大户型，首付最低都是30%。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，在一般情况下数额应为总房价的30%以上。

如果是第一次购买房屋，则有以下两种比例进行首付：

1、首次使用公积金贷款的家庭，如是购买套型建筑面积90平米以下或是按照相关规定购买经济适用住房，首付款不能低于总价的20%；如是购买套型建筑面积90平米以上，则首付款不得低于总价的30%，且公积金贷款必须连续上缴存放1年以上，在贷款买房时还在缴存状态中。

2、如果使用银行商业贷款，则最低首付款为总房价的30%。

如果是贷款购买第二套房，则首付款不得低于总价的60%，贷款利率不得低于基准利率的1。1倍。

如果是贷款购买第三套记起以上住房的，银行一般不会同意申请。

买房子的首付具体是多少钱，取决于支付首付的比例是多少，以及这个房子的总价格是多少。现在大部分人在购买房子的时候，可能都会通过贷款来买房，根据我们国家的相关贷款政策规定，如果是首套房办理贷款，那么首付比例大概只有30%左右的。也就是说购买一套100万的房子，我们的首付只有30万，如果购买一套50万的房子，首付只有15万。不过这个首付比例并不是固定的，比如说第二套住宅房的首付比例就会直接上浮20%的。

首付是多少钱，肯定是要看你看中的房子的总价格的，如果这是你购买的第1套房子，那么首付的比例就是30%。我们现在来假设这套房子是100万元人民币，那么你的首付就是30万元。剩下来的你可以用贷款的方式来解决，要是你有住房公积金，那么我肯定是建议你首选公积金贷款的。至于你的贷款利率，肯定是跟你的贷款时间有关系的，时间越长，利率越高。

买房一般需要支付的首付价格是房价的30%，不过具体还要看你个人名下的房产，如果你个人名下没有任何的房产，那么说明你购买的这套房子是首套房需要支付的首付价格也就比较低，一般情况下是房价的30%。如果你购买的是小户型的房子，这种类型的房子可以享受到比较低的首付款，一般情况下需要支付的首付价格是房价的20%，具体还要看你选择房子的户型。

目前我国大部分城市房子首付款的比例都是差不多的，比如说使用公积金贷款最低的标准是在20%，只不过大家在购买房子的时候，具体需要支付的金额是看目前房屋的单价和房屋最终成交的价格。比如说使用公积金贷款，在北京朝阳区棕榈泉国际公寓购买一套185平米的房子，那么首付款的金额大概需要准备540万元，每个月的月供金额大概是在106,019元。