房贷五年利率是多少

 这个需要跟你选择的贷款方式和购房数量来决定的，如果是首套房子，公积金贷款利率为2。75%，商业贷款利率为4。15%，但是如果是二套住宅，那房贷利率就需要在首套房贷的利率基础上增加10%了。

另外，我国不同的银行，贷款利率都是不一样的，你要是打算申请贷款购买房子，必须要以银行所讲的为准的，说实话，我国的房贷利率是很高的，特别是一线大城市，房贷利率都已经上浮了。

房贷也是可以去选择五年的，要是你去选择贷款五年，那这个贷款的利率是在4。75%，这个利率也不是很大，它可以根据你的贷款金额来计算出利息，还是非常的方便，银行的工作人员会帮你计算出这个详细的信息。要是你已经缴纳过公积金也是可以去选择公积金贷款，这个也是非常的划算，你可以直接去进行了解，只要是没有问题就可以去进行申请的。

现在的房贷压力还是比较大的，如果我们选择贷款5年，那么利率应该是非常低的了。贷款5年执行的利率应该是5%左右，有的银行执行的是4。6%。所以我们的利率还跟银行执行的标准有关系，现在很多人在申请贷款之前都会跟银行沟通。如果我们选择5年之内还完房贷，那么银行对我们个人的资金要求还是比较高的，我们每个月的还款金额也是非常多的，所以要慎重考虑清楚。

其实5年这个时间说起来并不是太长的，不过也要看你选择什么样的方式来申请的，一般来说现在主要就是有两种，一种就是商贷，一种就是公积金。如果说你是以前面那种方式来申请的，那么在这样的一个前提下也每年的利率就是以4。75%的比例来计算的。但是如果说你现在用的是自己的公积金账号来申的，那么这个时候就会比较低，每年就只要给2。75%就可以了。

在办理贷款的时候，如果大家只是办理五年的贷款，那么利率相对来说还是比较低的，一般公积金贷款五年的利率会达到2。73%左右，商业贷款五年的利率大概也就是在4。99%左右。其实在贷款的时候大家有一点事要搞清楚的，现在我们国内是有一个基准利率的，目前的基准利率是4。9%，这个基准利率并不是我们的贷款利率。一般我们的贷款利率都要比这个基准利率高出来很多的。

其实这完全看你在采用贷款的时候用的是什么样的方式，不同的贷款方式代表着不同的贷款利率，公积金贷款的利率肯定是显得稍微少一些。同样是贷款5年的时间，用商业贷款的利率来计算，应该是最高2。95%左右吧，这个是经过新政策调整之后的一个比例。而公积金贷款的利率还是按照以前的标准执行的，还是按照2。7%来计算，基本就是这样的一个情况。