按揭买的房子有房产证吗

如果这个房子是去办理的按揭贷款手续，那这个房子自然是有房产证的。因为没有房产证的房子也不能够到银行去办理按揭贷款手续。之所以有些人有一些误区会觉得这个房子没有房产证，是因为房产证是压在银行那边。但是现在银行不需要你把原件压在他那儿了，在你把这个房子抵押给银行的时候，你的房产证上面会有抵押的字样，所以人们才会觉得抵押贷款的房子没有房产证。

按揭买的房子也是有房产证的，只是房产证抵押在银行，只要你的贷款还清，银行就会归还你的房产证。所以房产证抵押在银行的期间是办理不了任何的业务，个人是不能私自出售自己的房产，因为贷款在未还清的时候，房产属于你和银行的共有财产。现在很多朋友买房都是为了结婚，结婚之后都会在房产证上加上对方的名字，提醒大家办理加名字手续也是要等到贷款还清之后。

按揭购买的房子肯定是有房产证的，因为银行在办理贷款的时候都需要贷款人提供房产证，没有房产证是不可以办理贷款的，所以说按揭的房子都是有房产证的。只不过目前贷款人身上是没有房产证的，房产证是暂时抵押在了银行那边，只有将所有的贷款全部还清才能够拿回房产证。所以大家不需要担心按揭购买的房子没有房产证，这种类型的房子也是可以购买的，只不过要等拿到房产证之后才能购买。

按揭买的房子肯定是有房产证的，如果没有房产证，银行也不会办理按揭业务的，只不过按揭买的房子房产证一般是不在我们这边的，因为这个房产证是要抵押在银行那边的，除非我们把这个房子的贷款全部结清才能拿到这个证件。在我们所有的贷款全部结清了以后，需要到银行那边去办理一个结清手续，然后就可以撤销我们的房屋抵押贷款了，这个时候我们就能拿回自己的证件了。

房子是否具备房产证，还是要看房子的使用年限，跟我们买房的方式是没有多大关系的。现在很多人都是办理的按揭买房，其实就是将房子的房产证抵押给银行，所以我们在没有还清银行贷款的时候是不可能拿到房产证的。在黄金贷款之后，我们就可以办理房子的房产证，其实很多人都会忽略这一步，这一步是非常重要的，我们只有拿回房产证，房子才属于我们个人。

就算是按揭购买的房子，也是有房产证的，并不会因为你们是按揭买房，而影响你们办理房产证，这一点大家完全是可以放心的。只要在我们跟房地产开发商签订了购房合同以后，就可以带着这个合同去当地的房管局办理房产证了。当然了，我们肯定也是需要缴纳一定的税费的，也就是契税跟房屋维修基金。在我们缴纳了以后，税务局都会给我们开具一个证明的。