房子抵押贷款后还能按揭买房吗

其实我们在申请按揭买房的时候，银行的工作人员也会查看我们个人的资金状况，如果每个月的还款金额超过了个人资金承受范围，那么银行同意按揭的可能性就会比较小。我个人觉得如果我们将房子申请抵押贷款之后，就不需要办理按揭购买房子了，因为现在购房的经济压力还是比较大的，我们每个月起码要还2万元到3万元左右，所以对我们个人的资金要求比较高。

房子办理抵押贷款后，如果贷款未还清，那么肯定办理不了按揭贷款，因为有些银行办理贷款的规章制度是非常严格的，必须把之前的贷款全部还清，才会帮其填写贷款申请表格。所以大家在办理贷款之前，一定要跟当地的银行取得联系，确定好贷款的详细信息。还有就是在办理二次贷款的时候，银行还会再次查询你的征信问题，因为国内所有的银行都是非常注重贷款人的征信。

这个其实要看实际情况的，有些房子虽然是办理的抵押贷款，但是房子本身的贷款可能已经全部结清了，那这时候我们是可以继续使用这个房子去按揭的。但是如果你这个房子是刚刚办理的抵押贷款，还正在偿还贷款，那肯定是不能够继续按揭。通常第二次办理按揭，我们又会称之为二次抵押贷款，办理这种业务的时候，银行的审核会更加的严格一点，而且我们贷款的额度也会更加的少。

如果你这套房子已经办理过抵押贷款手续，接下来还想再去办理按揭买房，那银行结合的方方面面会比较的多。不仅要看之前你还款的情况，主要还是要看你以后有没有能力去还款，如果你每个月能够承担这么高额的还款金额，银行还有可能把这个房子再让你去申请贷款。不过相对来说这个困难度是非常高的，有些人可能最后都还不起房子，给自己带来的压力也会非常的大。

你们家的房子现在已经抵押贷款了，但是你还想要按揭购买新房对吗，你说的应该是这个意思吧。其实是可以的哦，只要你们家的贷款没有出现过逾期的情况就可以了。逾期以后肯定会对你的信用造成影响的，信用不好了银行就会拒绝跟你合作，所以以后想要跟银行再次申请贷款就是非常困难的。通信银行也是需要审核你的经济收入的，他要知道你到底能不能背负得起这些房贷。